Page 9 - Xestate | Live Your Dream | Livret Xestate
P. 9

LES OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT DANS L’IMMOBILIER  CHOIX DE SON BIEN IMMOBILIER



 1.  Villes à fort potentiel de développement
 La plupart des projets structurants dans une localité portent le développement de cette
 localité en général et en particulier un terrain propice pour l’investissement dans l’immo-
 bilier.
 Le Cameroun dans sa politique d’émergence à l’horizon 2035 s’est doté de plusieurs projets
 de développement notamment avec la construction de routes et autoroutes, la construc-
 tion de stades, la construction de nouvelles universités, d’hôtels, d’hôpitaux, d’infrastruc-
 tures portuaires, etc. Ces infrastructures sont présentes dans les principales métropoles et
 villes à savoir Yaoundé, Douala, Kribi, Bafoussam, Limbé ; mais aussi dans la périphérie de
 ces villes, rendant propices et rentables les investissements judicieusement menés dans
 l’immobilier.








                                              Projet Sawa Beach par CUD-Groupe Huit- AS Consultants.




                                                       Le projet du monument de la mère de l’humanité «
                                                      The Mother of Humanity » (Moh) sera installé dans
                                                     la station balnéaire de Kribi vers le sud de la ville sur
                                                                un terrain de 80 hectares. Le monument
                                                                mesurera 80 mètres de haut, comptera 29
                                                                étages au cœur de 54 pavillons représent-
                                                              ant les nations africaines.  Ce projet qui verra
                                                       le  jour  certainement  au  Cameroun  d’ici  peu  sera
                                                       une  bonne  opportunité  pour  l’investissement
                                                       immobilier  vue  l’attraction  touristique  dont  va
                                                      bénéficier la zone de Kribi. Il n’est donc plus ques-
                                                     tion d’attendre pour investir, il faut se lancer mainten-
                                                   ant afin d’optimiser notre rendement dans ces zones.





 Estimation des disponibilités en terrains  urbanisables dans les limites de Douala
 Source : PDU de Douala
 2.  Quelques zones stratégiques pour l’investissement

 Avec  le  développement  des  métropoles  et  de  ses  périphériques,  l’on  observe  plusieurs
 zones en plein essor favorable à l’investissement immobilier. D’autres actions sont
 envisagées et permettront de renforcer l’attractivité du secteur de l’habitat. Il s’agit notam-
 ment  de  :  la  mise  en  œuvre  de  l’amélioration  des  bidonvilles  dans  les  villes-pilotes  de
 Bamenda (malgré la crise actuelle),Kribi et Limbe, ainsi que la mise sur pied d’une véritable
 stratégie d’amélioration des bidonvilles qui débouchera sur les opérations de restructura-
 tion/rénovation des tissus anciens et leur remplacement par des opérations immobilières   Projet Mother of Humanity prevue à Kribi
 de bas, moyen et haut standing; la création et l’aménagement de villes nouvelles ; Sawa
 Beach, Dibamba Beach, Down Beach et Kribi.
 Le projet Sawa Beach par exemple, localisé dans l’arrondissement de Dibamba, porte 1100
 hectares et est étalé sur 20ans. Le site se trouve à cinq km de l’axe Yassa-Japoma, et à 45km
 d’Edéa.


 5  Réussir tous vos investissements immobilier au Cameroun | Edition 2020  Réussir tous vos investissements immobilier au Cameroun | Edition 2020  6
 © Xestate - Toute reproduction non autorisée est un délit  © Xestate - Toute reproduction non autorisée est un délit
   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14