Page 3 - Xestate | Live Your Dream | Livret Xestate

Table des matières

Table des matières

ETAT DES LIEUX DU SECTEUR IMMOBILIER AU CAMEROUN 1
1. Les chiffres clés du secteur 1
1.1. Apport du secteur de l’immobilier à la croissance économique 1
1.2. Contribution du secteur de l’immobilier à la création d’emplois 1
2. Offre de logements 2
3. Demande potentielle de logements 2
LES OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT DANS L’IMMOBILIER 5
1. Villes à fort potentiel de développement 5
2. Quelques zones stratégiques pour l’investissement 5
CHOIX DE SON BIEN IMMOBILIER 6
1. Quelques types de bien immobilier 7
1.1. Terrains nus 7
1.2. Logements sociaux 7
1.3. Etablissement hôtelier 7
1.4. Les cités ou habitations collectives 7
1.5. Les immeubles ou bâtiments commerciaux. 8
2. Emplacement du bien immobilier 9
3. Architecture du bien immobilier 11
3.1. Construction en briques de terre 11
3.2. Construction en bois 12
3.3. Construction en acier 12
3.4. Construction en parpaings et béton armé 13
LES PROCEDURES ADMINISTRATIVES D’ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER 14
1. Procédures pour l’acquisition d’un terrain nu 14
1.1. Acquérir un terrain du domaine national 14
1.2. Acquérir un terrain privé de l’Etat 15
1.3. Acquérir un terrain privé d’un particulier 16
1.4. Cas particulier des lotissements de la MAETUR et de la MAGZI 16
2. Procédure pour l’acquisition d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment 17
3. Les conditions pour les étrangers 17
LES MOYENS DE FINANCEMENT D’UN PROJET IMMOBILIER 18
1. Crédits immobiliers et crédits à la consommation 18
2. Capitaux propres 20
3. Le sponsoring 20
LES ERREURS À NE PAS COMMETTRE LORS D’UNE ACQUISITION 21
BIEN GÉRER ET EXPLOITER SON PATRIMOINE IMMOBILIER 22
1. Terrain nu constructible 22
2. Terrain nu non constructible 22
3. Construction existante 22
GESTION ET EXPLOITATION SON PATRIMOINE IMMOBILIER 23

Réussir tous vos investissements immobilier au Cameroun | Edition 2020
© Xestate - Toute reproduction non autorisée est un délit.